存量时代，国企如何掘金资管蓝海----市国投集团举办存量资产盘活专题讲座
时间：2019年05月16日 来源：本站原创 点击：次
5月10日，市国投集团邀请明源地产研究院副院长、存量研究课题牵头人黄乐主讲“存量时代，国企如何掘金资管蓝海”为主题的存量资产盘活专题讲座。集团本部及子公司近百名员工参加。
黄乐从投、融、管、退四个方面介绍了资产管理整个生命周期，重点对投和管进行了详细阐述。他强调，“投”需要把握三个关键要素：一是定方向，即根据企业优势选择资管价值链中合适的业务环节切入存量市场；二是选资产，即综合考虑市场需求、政策红利及企业资源等因素，选择合适投资标的；三是明标准，即从城市区域、产品租售、融资套利等方面的综合选择来确定企业投资方向。同时，黄乐还通过墨尔本格兰购物中心改造项目等案例，介绍了全新的资管思维及发力方向。
本次讲座为公司存量资产管理盘活开拓了新思路，学习了资管领域中房地产信托投资基金（REITs）、商业抵押担保证券（CMBS）、收益权类资产证券化等前沿理念。大家纷纷表示讲座干货满满，为今后的工作开展提供了良好的理论基础。
2019年是公司高质量发展元年。资产盘活作为今年的重点工作之一，公司将在盘活园区闲置资产、清查改制资产等方面下功夫，认真开展清产核资工作，加大督查力度，对公司闲置资产的经营进行统筹规划，对接优势产业资源，对接优势资本，与强者合作、与优者共赢，依市场化原则实现资产质量的升级。（文/戴佩）
