为盘活商业资源，推动商场发展，优化片区形象，现将环洲城三楼部分商铺对外公开招租，具体招租事项如下：

一、招租标的及租赁底价

拟招租商铺为环洲城三楼部分商铺招租，位于株洲市芦淞区建设南路39号，环洲城三楼，商铺摊号：42、43、45、46、47、48、58、59及部分仓库，共计面积298.35m²，租赁底价第1-3年均价不低于119元/㎡/月，第4-5年均价不低于第三年租赁价格的105%。（位置见附图）

二、合同期限

伍年

三、租金支付方式

按年支付

四、招租程序

（一）报名时间：2024年5月14日至2024年5月20日，上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（工作日，北京时间）。

（二）报名地点：株洲市天元区国投集团7楼725室。

（三）报名方式：须提交营业执照、法人身份证明、代理人身份证明、授权委托书资料；竞租人如是自然人须提交身份证明资料，如是个体工商户须提供营业执照及经营者身份证明资料。

（四）竞租保证金：￥4000元（人民币肆仟元整）。竞租人需在2024年5月20日17：30前缴纳，并采用银行转帐方式将该竞租保证金办理到以下指定帐户：

开户名称：株洲市国投恒通资产经营管理有限公司

开户银行：株洲农村商业银行股份有限公司

银行帐号：8201 0600 0021 96991  

（五）竞租开标时间：2024年5月24日上午9:30。

（六）竞租方式：采用书面报价方式，已缴纳保证金的竞租人在开标当天呈报密封的报价函，报价不能低于租赁底价，以最高报价确定为承租候选人，如竞租人只有1 家或1位自然人，则可直接确定为承租候选人。

五、竞租注意事项

（一）竞租人应按规定办理报名登记、缴纳竞租保证金等相关手续，方可取得竞租资格。

（二）标的物交付条件以现状为准。参与竞租人应事先对该招租标的位置、现状、配套设施等情况作全面了解。竞租人一旦缴纳竞租保证金并办理相关报名手续，即表明已完全了解情况及认可，并对自己的报价负责。

（三）竞租人请于2024年5月24日上午9:30前携有效证件及招租报价函到株洲市天元区国投集团7楼715室参与竞租。上午9:30停止入场。竞租人若委托代理人竞租，代理人须出示委托文件及本人身份证件，否则不得参加竞租，不按时参加竞租的视为自动放弃。

（四）竞租商铺的利用，竞租人要合法经商，不得从事非法经营或其他违法活动，禁止在经营场所内聚众赌博、打架斗殴、起哄闹事，造成的一切后果由竞租人负全责。

（五）招租商铺为现状出租，竞得人需负责对场地清场。

（六）竞得人的竞租保证金直接转为履约保证金，未中标的竞租人的竞租保证金在招租结果公示后30个工作日内（不计息）退还。

（七）招租人发出成交通知书后竞得人须在招租结果公示后30个工作日内和招租人签订租赁合同，租赁条款最终以双方签订的合同为准。如逾期未办理或拒签合同则视为违约，不予退还竞租保证金并取消其承租资格，我公司可按各竞租人报价从高到低排列由下一名次竞租人获得承租权。

六、联系方式

招租人：株洲市国投恒通资产经营管理有限公司

联系人：刘先生

电话：15073325826 、0731-28689390

地址：株洲市天元区国投大厦725室。

附件：环洲城三楼部分商铺位置图